Управління архітектури та містобудування підбило підсумки конкурсу на забудову території суконної фабрики. Цей об'єкт визначався під знос ще у 1976 році

10 творчих колективів архітекторів міста запропонували журі свої ескіз-ідеї. Близько трьох тижнів працювало журі, яке очолив головний архітектор міста Володимир Биков.

Найкращим визнано проект житлово-готельного комплексу, створений авторським колективом на чолі із заслуженим архітектором України Ю. Кобиляковим ("Інститут Сумипроект").

ІІ місце присуджено архітектору В.Коджушку. Третє розділили три колективи: Б.Бурячков та Т.Мурнікова; А.Магеря та Т.Магеря; Е.Головін.

Кожен проект був своєрідним та індивідуальним, але об'єднувало їх функціональне призначення будівлі - готельно-торговельно-сервісний центр з елементами житла. Архітектори пропонували створити підземний паркінг, дитячі та спортивні майданчики, кафе, казино, супермаркет, більярдну та ін.

Роботи оцінювалися за декількома параметрами - аналіз містобудівної системи, планувальне та об'ємне рішення, перспектива забудови цієї частини ріки з урахуванням створення ландшафтно-рекреаційної зони.

Зараз тривають пошуки інвесторів, які вкладуть кошти у будівництво нового архітекурного ансамблю міста.